maison à vendre Nîmes, Gard

€ 330.000

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NIMES, en vente exclusive ! Grande maison de 150m2 de construction traditionnelle de type 6, idéale pour une famille, située dans le secteur de Carémeau, à proximité de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès au salon/séjour de 40m2, à la cuisine indépendante avec ouverture sur la terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un toilette séparé et un accès au garage communicant.A l'étage, le palier dessert 4 belles chambres, un espace bureau, une salle de bains et un toilette séparé.Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz, de climatisation réversible haut et bas, de la fibre et d'un garage.Côté extérieur, possibilité de creuser une piscine et profiter du barbecue en pierres sèches pour vos grillades en famille et entre amis.Idéal grande famille où investisseur pour faire de la location meublée comme aujourd'hui avec les étudiants en médecine notamment.Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852896)

détails du bien

Franimo nr:	#6848976
reference :	340933003940
departement :	Gard
proche :	Nîmes
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	404 m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	106
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pierrot

agent immobilier :	Capifrance Pierrot
nom :	Jean-claude Pierrot
adressse :	30128 Garons France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pierrot

frais estimés de ce bien à Nîmes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).