maison à vendre Nîmes, Gard

€ 4.180.000

1 / 2
2 / 2

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Au coeur d'une région touristique, entre Nîmes et Montpellier, rare et exceptionnel, camping 4 étoiles niché, sur près de 4 hectares, dans un cadre préservé, calme et reposant. Ce camping, ouvert à l'année, grâce aux locations mensuelles, vous offre un capacité de plus de 100 mobil-homes et bénéficie d'un panorama à couper le souffle. Vente du fonds et des murs !! Il se compose notamment de : * une aire de jeux pour enfants et un terrain de pétanque * une réception et une salle de stockage * une grande piscine * un restaurant/bar licence IV avec terrasse fonctionnant à l'année (en contrat de location gérance rapportant un bénéfice annuel d'environ 60.000€ HT) * un mas exceptionnel d'environ 250 m2 pour les futurs propriétaires * un immense espace de 400 m2 : à développer entièrement pour une future activité d'évènementiel. Il s'agit d'un extraordinaire outil de travail. Venez découvrir votre nouveau cadre de vie. Vente du foncier et du fonds (par cession de parts sociales). Dossier complet sur demande. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Philippe ARAKELIAN - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agent Commercial RSAC no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immo.com (réf. 16335) Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6852627
reference :	PVCO2660089047
departement :	Gard
proche :	Nîmes
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	39400 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 4.180.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Nîmes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 289.078
Taxe foncière Estimation	Entre € 8.360 et € 29.260
Taxe habitation Estimation	Entre € 8.360 et € 20.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).