maison à vendre Nîmes, Gard

€ 118.000 128 000 €

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A 1h30 de Nimes Montpellier 20mn Ganges le Vigan 25 mn du Mont Aigoual Cevennes Méridionale Notre Dame de la Rouvière petit village perché à 400m d'altitude bénéficiant de 2300 heures d'ensoleillement par an. Ici le calme et le panorama exceptionnel du lieu invite à la détente. Appartement duplex de 95 m2 habitables orienté Sud Ouest, climatisé et en cours de rénovation. Au rez de chaussée: Une Pièce de vie lumineuse de 45m2 avec cuisine ouverte sur une belle terrasse de 20 m2 avec vue sur la vallée de l'Hérault, Wc. A l'étage 2 grandes chambres de 18M2 chacune, une grande salle d'eau et un toilette indépendant. Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7408135
reference :	V2660101767
departement :	Gard
proche :	Nîmes
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 118.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	88
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Nîmes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.612
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 236 et € 826
Taxe habitation Estimation	Entre € 236 et € 590
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).