Belle maison contemporaine avec piscine et grand jardin arboré Piémont cévenol 160 m² · Jardin de 3 900 m² · 3 chambres · DPE très favorable Dans un charmant village du piémont cévenol, cette belle maison de 160 m² saura séduire dès le premier regard. Construite en 2005, elle allie le charme des boiseries de qualité à des prestations modernes soigneusement choisies. Aucun travaux à prévoir : la maison est en excellent état, aux normes électriques, sans termites, et affiche un très bon DPE grâce aux panneaux solaires et à la climatisation réversible. Rezdechaussée On entre dans la maison par une cuisine américaine entièrement équipée four, microondes, lavevaisselle, réfrigérateur américain, plaque de cuisson prolongée par une buanderie avec évier et de nombreux rangements. Un WC séparé avec lavabo complète ce niveau pratique. La cuisine s'ouvre sur un lumineux salonsalle à manger, orné d'une magnifique cheminée en bois massif. Un espace cinéma avec projecteur et écran invite aux soirées conviviales. La pièce donne directement sur le jardin des deux côtés, et ouvre côté cuisine sur la terrasse et la piscine. Étage Un bel escalier en bois massif mène à l'étage où se trouvent trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés. Un dressing en bois et une grande salle d'eau avec douche, double vasque et grand placard complètent cet espace nuit calme et soigné. Extérieur & jardin Le jardin clos de 3 900 m², tout autour de la maison, est un véritable havre de verdure. La grande piscine de 72 m³ (11 × 6 m), actuellement au chlore mais prévue pour le sel, est équipée d'une alarme et entourée d'une superbe terrasse en bois Ipé. Le reste de la terrasse est carrelé et agrémenté de deux pergolas des espaces ombragés idéaux pour profiter des belles journées. Devant la maison, une grande terrasse couverte sous une belle charpente en bois permet de déjeuner ou dîner dehors à l'ombre, même en plein cur de l'été. Le terrain, très bien entretenu, accueille de nombreux arbres fruitiers : pruniers, poiriers, figuiers, pêchers et pommiers. Un terrain de pétanque et quatre citernes de 1 000 litres complètent cet extérieur généreux et bien pensé. Un double garage complète l'ensemble, avec un local dédié à l'équipement de la piscine et une buanderie pour le rangement des coussins et le lavelinge/sèchelinge. Prestations & équipements Panneaux solaires · Climatisation réversible · Double vitrage avec moustiquaires · Fibre optique · Adoucisseur d'eau · Boiseries et parquets de grande qualité · Portes en bois massif · Recharge véhicule électrique possible · Quatre citernes de 1 000 L · Terrain constructible · Livraison meublée possible Cadre de vie & environnement Quartier très calme, sans visàvis, à quelques minutes à pied du centre du village où l'on trouve boulangerie et bar. Toutes les commodités supermarchés, restaurants, médecins sont accessibles à 10 minutes en voiture. Le village dispose d'une école publique et d'un collège à proximité (10 minutes en voiture). Amateurs de randonnée, vous serez comblés : la maison est aux portes des Cévennes, avec d'innombrables sentiers au départ à pied et de superbes paysages entre garrigues et montagnes. Le joli village d'artistes de Sauve est à seulement 12 minutes. Distances Montpellier centre : 55 min · Plages : 60 min · Aéroport : 55 min · Mont Aigoual et sa station de ski : 1h30 Cette belle affaire vous est proposé par InterFrance Sympa Immobilier. Spécialiste de la vente de maisons, de campings et de chambres d'hôtes depuis 1995.
