maison à vendre Poulx, Gard

€ 399.000

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A Poulx, à 10 mn de Nîmes et de l’autoroute, au coeur d’un environnement paisible bordé de pins, Belle maison Contemporaine avec jardin et garage.Cette maison Contemporaine T4 de 104 m2 propose de beaux volumes et espaces de vie. Un grand salon/séjour cathédrale de 35,3 m2 avec cuisine ouverte est doté de larges surfaces vitrées afin de laisser entrer la lumière. L’espace est prolongé d’une belle terrasse de 20 m2 donnant sur le jardin clos de 349 m2. Cellier. Salle d’eau. WC séparé avec lave-mains.L’étage offre 3 belles chambres. Salle de bains (baignoire et douche ) et WC séparé.Prestations : Pierre du Gard sur le mur intérieur de la pièce de vie et en façade extérieure, bois des Cévennes, isolant local (paille de bois/riz).Possibilité de prestations supplémentaire : piscine, cuisine équipées, parquet, peinture de couleur sur les murs.Modulable en T3 ou T5 en fonction de vos besoins !Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

détails du bien

Franimo nr:	#6699990
reference :	340933720943
departement :	Gard
proche :	Poulx
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Calle

agent immobilier :	Capifrance Calle
nom :	Nathalie Calle
adressse :	30700 Uzes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Calle

frais estimés de ce bien à Poulx (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).