maison à vendre Poulx, Gard

€ 185.000

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POULX, un des plus beaux villages du Gard, proche de Nîmes et d'Uzès. Je vous propose un mazet d'environ 40 m² habitables sur une parcelle de 636 m². Une pièce de vie relativement spacieuse avec cuisine équipée et aménagée. Vous profiterez d'une mezzanine pour le coucher. On peut envisager de l'améliorer pour de la location saisonnière et détacher une parcelle pour une future habitation. Piscine au rdv, le tout bercée dans la nature...A visiter rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Corinne LASSALLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838984)

détails du bien

Franimo nr:	#6755578
reference :	340938021951
departement :	Gard
proche :	Poulx
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	636 m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lassalle

agent immobilier :	Capifrance Lassalle
nom :	Corinne Lassalle
adressse :	30320 Poulx France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lassalle

frais estimés de ce bien à Poulx (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).