maison à vendre Pouzilhac, Gard

€ 697.000

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Ene nimes et uzes : superbe mas de viage d'une surface utile de 270 m2 environ (140 m2 habitables) avec cour intérieure et teain arboré comprenant une piscine. l'habitation principale avec une grande teasse est entièrement restaurée avec soin et comprend 1 pièce de vie avec cuisine équipée de bee faure, salon, 3 ambres et 2 saes d'eau. un appaement p2 indépendant de 35 m2 environ avec grande teasse. 100 m2 environ de surface aménagée. cave. abri voiture et garage. vue dégagée. située dans un ès joli viage avec commees de proximité et école, à 25 minutes de l'autoroute a9, à moins d'1 heure de la mer méditeanée, à 20 minutes de nîmes ses 2 gares tgv et son aéropo, à 7 minutes de la sublime vie d'uzès, la situation géographique de cee propriété de caraère et de arme vient compléter ses atouts.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7355632
reference :	22022D
departement :	Gard
proche :	Pouzilhac
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	627 m2
prix :	€ 697.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	160
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier De France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier De France
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier De France

frais estimés de ce bien à Pouzilhac (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.447
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.394 et € 4.879
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.394 et € 3.485
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).