maison à vendre Rousson, Gard

€ 199.000

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Située dans un quartier calme recherché à proximité des commodités, cette charmante maison des années 70' mitoyenne d'un coté propose en rez-de- chaussé un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau ,un wc, un bureau et une magnifique pièce tout en pierre de 28 m2 à emménager donnant sur une terrasse . A l'étage se situe une cuisine équipée, un séjour à terminer, une chambre et une salle d'eau avec wc. Cette maison bénéficie aussi d'une cheminée, de menuiseries pvc et d'un garage d'environ 25m2. Le tout implanté sur un magnifique terrain de 4600m2 arboré et piscinable avec une superbe vue. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843492)

détails du bien

Franimo nr:	#6791824
reference :	340933722884
departement :	Gard
proche :	Rousson
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	4600 m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Verdier

agent immobilier :	Capifrance Verdier
nom :	Dylan Verdier
adressse :	30100 Ales France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Verdier

frais estimés de ce bien à Rousson (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).