maison à vendre Rousson, Gard

ROUSSON : Si vous recherchez le calme, la nature, cette propriete peut convenir a animaux chevaux moutons chevres ou petit agriculteur, maraicher etc Dans un environnement campagne, mas RENOVE avec nombreuses dépendances sur un terrain 1 ,4 hectare.Propriété idéale pour un projet familial ou petite exploitation agricole/ chevaux, peut convenir à profession libérale ou pour activité de chambre d'hotes....BEAU POTENTIELVous découvrirez le mas qui se dresse au fond de la propriété. Dès l entrée vous serez séduit par l authenticité. Il se compose d'un salon chaleureux avec poêle, une cuisine voutée conviviale pour recevoir, une arrière cuisine, une chambre avec douche.Par un bel escalier massif, vous accèderez sur un pallier qui dessert 4 chambres et salle d'eau. Cet étage dispose d une entrée indépendante.Vous profiterez de l'extérieur grâce à la terrasse ombragéeTerrain plat avec puit et réserve d'eau pour faire potager, nombreux arbres fruitiers, vignes, et sur l arrière du mas terrain en restanques avec murets en pierre sêche et plantation d'oliviers....Dépendances, atelier, garage.Nombreuses prestations récentes : toiture et isolation, menuiseries PVC double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur, 2 panneaux solaires pour alléger la facture d électricité, fibre optique branchée...etcPropriété dans un environnement préservé et à seulement 10 mn de toutes commodités.BIEN RARE. Je vous attend pour vous donner des renseignements complémenatires ou pour prévoir un visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.952332