maison à vendre Rousson, Gard

EN EXCLUSIVITÉ.Située dans un quartier particulièrement calme à seulement 10 minutes du centreville d'Alès, 2 minutes du centre hospitalier et à proximité de toutes les commodités. Découvrez cette jolie maison moderne d'environ 115 m² conçue avec goût.Elle propose une belle pièce de vie de 55 m² avec séjour et cuisine, donnant directement sur une terrasse couverte de 18 m² ainsi qu'un cellier attenant permettant un accès direct au garage, carrelé et isolé, équipé d'une porte électrique.La partie nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale de 25 m² avec salle de bains et dressing privatifs. Les deux autres chambres disposent chacune d'un placard, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.La maison dispose également de belles prestations avec une climatisation réversible Gainable, des menuiseries aluminium et PVC ainsi que des volets roulants électriques.À l'extérieur vous profiterez d'un terrain plat de 530 m² piscinable, entièrement clôturé et avec portail électrique.Une maison moderne, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche du centreville et des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966404