maison à vendre Saint-Ambroix, Gard

€ 272.900

  •  à vendre maison Saint-Ambroix Gard 11 / 8
  •  à vendre maison Saint-Ambroix Gard 22 / 8
  •  à vendre maison Saint-Ambroix Gard 33 / 8
  •  à vendre maison Saint-Ambroix Gard 44 / 8
  •  à vendre maison Saint-Ambroix Gard 55 / 8
  •  à vendre maison Saint-Ambroix Gard 66 / 8
  •  à vendre maison Saint-Ambroix Gard 77 / 8
  •  à vendre maison Saint-Ambroix Gard 88 / 8
 à vendre maison Saint-Ambroix Gard 2
 à vendre maison Saint-Ambroix Gard 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Laissez-vous surprendre par cette maison individuelle au calme avec jardin, piscine, mazet en pierre et des vues panoramiques située pratiquement sur la crête d’un versant Sud , près de toutes les commodités !Cette maison unique se situe au bord d'un petit chemin champêtre et idyllique près de... ... la petite ville de Saint Ambroix. Cette commune pittoresque et vivante offre un bon niveau de vie avec un large éventail de commodités telles que des restaurants, des terrasses, des magasins, des écoles et des équipements médicaux.Saint Ambroix se situe au milieu d’un joli paysage Méditerranéen et est facilement accessible. A partir de la maison, on peut entamer de nombreux sentiers et randonnées. Dans les environs, on retrouve plusieurs autres bourgs charmants tels que Anduze, Alès et Uzès . Les villes pétillantes de Montpellier et de Nîmes, chacune dotée de sa propre gare TGV et de son aéroport international, sont accessibles en une heure et une heure et demie en voiture.Cette maison individuelle a été édifiée il y a environ 35 années, sur un vide sanitaire, dans un style local et traditionnel avec ses façades crépies, ses volets en bois ou encore ses grilles.La propriété offre une surface bâtie de plus de 160 m² y compris la surface habitable d'environ 106 m².Outre ses 3 chambres, dont 1 en rez de jardin, offrant un bureau, 1 salles de bain et 1 salle d’eau, 1 cuisine indépendante, 1 cellier, 1 séjour -salle à manger avec cheminée, 1 véranda, un garage, divers rangements , un petit mazet en pierre et des terrasses, lesquelles sont partiellement couvertes.La maison offre une ambiance agréable et est habitable de suite mais on peut y appliquer quelques adaptations au goût et normes du jour. Le prix a été fixé en conséquence.Le jardin semble se fondre avec le paysage environnant, ceci malgré le fait que dans les environs il y ait plusieurs autres habitations. Dans le jardin, on retrouve différentes terrasses et points détente offrant quasiment toujours des vues lointaines. Par beau temps on peut même y apercevoir Le Mont Ventoux !Le jardin est doté d'une végétation méditerranéenne de taille adulte avec de divers massifs floraux (entre autres : lavande, aloé Vera, iris, romarin et lauriers roses), mais également avec quelques arbres feuillus et ombragés , pins et oliviers.Dans le jardin, on éprouve un sentiment de liberté et ceci est encore souligné par les différents points de vue magnifique.La piscine complète l’ensemble et ajoute une véritable « touche de vacances » à cette propriété.Une maison rare sur un site central et privilégié !Offre exclusive.Informations et photos supplémentaires sur simple demande en précisant votre nom, E-mail et numéro de téléphone.Visites sur rendez-vous.

détails du bien

Franimo nr: #6811868
reference : -11-2470
departement : Gard
proche : Saint-Ambroix
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : 1575 m2
prix : € 272.900

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

France4U

agent immobilier : France4U
nom : Benjamin Haas
adressse : 8 21190 Meursault France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Saint-Ambroix (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.269
Taxe foncière
Estimation
Entre € 546 et € 1.910
Taxe habitation
Estimation
Entre € 545,80 et € 1.364,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

France4U peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Saint-Ambroix, Gard (reference -11-2470)

Veuillez envoyer le formulaire pour obtenir plus d'informations, des photos et eventuellement une visite.

Votre nom est obligatoire.
votre adresse mail est obligatoire

Veuillez tapez le text.

autres biens proche

Mézilhac Ardeche maison foto

maison Mézilhac

Ardeche

op 39 km

€ 280.000

Le Vigan Gard maison foto

maison Le Vigan

Gard

op 34 km

€ 196.000

Rousson Gard villa foto

villa Rousson

Gard

op 4 km

€ 229.000

Le Grau-du-Roi Gard appartement foto

appartement Le Grau-du-Roi

Gard

op 50 km

€ 228.900

partager