maison à vendre Saint-Florent-sur-Auzonnet, Gard

€ 165.000

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Dpt Gard (30), à vendre SAINT FLORENT SUR AUZONNET, idéal investisseur, résidence secondaire ou premier achat , mas cévenol mitoyen rénové récemment d'une surface de 108m² environ, jardin, parking et gite independant.Ce bien en pleine propriété en plein cœur des Cévennes est rénové et se situe en bout d'une impasse au calme.Au rdc, vous trouverez un gite indépendant d'environ 35m² et deux grandes caves.Le premier niveau vous offre un grand séjour avec cuisine ouverte, un cellier et coin buanderie, une belle cuisine ouverte et deux vérandas offrant un espace cosy.Le second niveau comprend une chambre, un bureau ainsi que la salle d'eau/WC.Enfin, une seconde chambre sous rampants complète l'espace de vie.A voir sans tarder !Prix: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros frais d'agence et taxe inclusN'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976629

détails du bien

Franimo nr:	#7439499
reference :	340933568473
departement :	Gard
proche :	Saint-Florent-sur-Auzonnet
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	331 m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	249
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tinnirello

agent immobilier :	Capifrance Tinnirello
nom :	Tinnirello
adressse :	30100 Ales France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tinnirello

frais estimés de ce bien à Saint-Florent-sur-Auzonnet (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).