maison à vendre Saint-Geniès-de-Comolas, Gard

€ 207.000

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Au coeur de Saint Genies de Comolas, venez découvrir cette charmante maison de village de 125 m² rénovée possédant un superbe jardin paysagé. Vous entrerez dans une belle entrée de 17m² avec placard, et vous découvrirez un séjour chaleureux et spacieux de 34 m² avec cuisine ouverte qui donne sur ce fameux jardin. En rez-de-chaussée également une buanderie de 9m². Vous pourrez profiter à l'étage de 3 grandes chambres (dont une ouverte) de 10 à 20 m². Enfin vous pourrez bénéficier d'une salle de bains fonctionnelle de 8m² avec baignoire et douche italienne.Un petit nid douillet à voir absolument. Double vitrage, chauffage central pompe à chaleur. Stationnement gratuit à proximité. Idéalement situé entre Avignon et Orange. Proche accès A9 et A7 et gare TGV. Proche de toutes commodités. Ecoles, crêche, centre aéré, la poste, commerces... Chers confrères je coopère, je suis ouverte à l'inter-agence, je partage avec les confrères! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852612)

détails du bien

Franimo nr:	#6849253
reference :	340935602206
departement :	Gard
proche :	Saint-Geniès-de-Comolas
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	196 m2
prix :	€ 207.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	155
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rizzo

agent immobilier :	Capifrance Rizzo
nom :	Sandra Rizzo
adressse :	30150 Saint Genies De Comolas France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rizzo

frais estimés de ce bien à Saint-Geniès-de-Comolas (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.735
Taxe foncière Estimation	Entre € 414 et € 1.449
Taxe habitation Estimation	Entre € 414 et € 1.035
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).