maison à vendre Saint-Hilaire-de-Brethmas, Gard

En exclusivité.Située sur la commune de SaintHilairedeBrethmas sur l'axe d'Uzès, à seulement 5 minutes d'Alès et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'environ 118 m².Le rezdechaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant, d'un séjour/salle à manger de 32 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, toutes équipées de placards et de climatisations réversibles, ainsi qu'un WC indépendant.Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en bois avec double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique, offrant un confort de vie au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé et arboré d'environ 430 m², avec un agréable espace à l'arrière de la maison, idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble est complété par un garage de 22 m² avec double porte permettant un accès pratique depuis la cour. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.962914