maison à vendre Saint-Jean-de-Crieulon, Gard

€ 422.000

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EXCLUSIVITE. Bien RARE ! Sur plus de 1 hectare (11.400 m2 exactement) de terrain boisé et clos, sans vis-à-vis. Maison de construction années 1960/1970 de type 7 et d’une surface habitable totale d’environ 170 m2. Au Rdc se trouve un garage de 30 m2, un atelier de 20 m2, une cave et surtout un appartement T2 d’environ 62 m2 avec terrasse pergolas de 30 m2, très utile pour recevoir famille et amis ou pour une activité gite ou une activité profesionnelle. A l’étage le logement principal d’une surface habitable d’environ 108 m2 est composé d’une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte - salon –salle à manger avec accès à la terrasse couverte, 3 chambres et une suite parentale avec dressing et salle d’eau (douche à l’italienne), salle d’eau, wc. Le grenier est accessible et potentiellement aménageable sur environ 60 m2. Le terrain est clos, en partie plat et en partie boisé de chênes verts en pente douce, une piscine agrémente les lieux, exposition Sud Est. Prévoir finitions dans certaines pièces et remise aux normes de la fosse septique. A voir vite pour son cadre de vie, sa surface habitable et sa surface terrain, bien rare ! TEL (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires : 5,50 % TTC inclus charge acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire (400 000 € hors honoraires) Agent Immobilier.

détails du bien

Franimo nr: #6825372
reference : 342821055
departement : Gard
proche : Saint-Jean-de-Crieulon
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : 5
surface du bien : 170 m2
surface du terrain : 11400 m2
prix : € 422.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
157
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Avologis

agent immobilier : Avologis
nom : Bourrie
adressse : Avenue pasteur 24 34190 Ganges France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-Crieulon (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 30.527
Taxe foncière € 1.099
Taxe habitation
Estimation
Entre € 844 et € 2.110
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Avologis peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Saint-Jean-de-Crieulon, Gard (reference 342821055)

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