maison à vendre Saint-Michel-d'Euzet, Gard

€ 280.000

  •  à vendre maison Saint-Michel-d'Euzet Gard 11 / 1

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Cee maison individuee de plainpied à saintmield'euzet offre une surface d'environ 103 m2, parfaitement agencée en 4 pièces. edifiée sur un teain d'environ 1 180 m2, ee séduit par son vaste jardin et ses volumes intérieurs confoables. les grandes ouveures de la pièce de vie prolongent l'espace vers l'extérieur, où une teasse permet de profiter d'une ès bee vue dégagée sur les coines de la vaée de la cèze, éant un cadre de vie lumineux et apaisant.consuite récemment et répondant aux normes re 2020, cee maison conjugue confo contemporain et performance énergétique. le plainpied aueie une agréable pièce de vie dotée d'une baie à galandage, qui oue largement sur la teasse et le jardin. ois ambres viennent compléter l'espace nuit, offrant des possibilités d'aménagement pour une famie, un espace bureau ou une ambre d'amis. une sae de bains et un garage complètent l'ensemble, pour un quotidien facilité et fonionnel.le système de pompe à aleur air/eau, associé au auffage et au rafraîissement par le sol, paicipe à une ambiance intérieure homogène et agréable en toute saison. l'ensemble s'insit dans une consuion récente, avec un état général qui permet de profiter immédiatement des lieux. le vaste teain permet d'imaginer différents usages selon les envies, dans un environnement déjà privilégié par sa vue dégagée.caraéristiques teniques: taxe foncière: 893 e dpe : a mode de auffage : pompe à aleur eau aude : pompe à aleurmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aire et fidèle. ees sont communiquées à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une acquisition immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site géorisques, service public de référence en la matière. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur à aque étape de voe projet, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de voe aat. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7341775
reference : b01-490e-b9f9-610d32
departement : Gard
proche : Saint-Michel-d'Euzet
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 103 m2
surface du terrain : 1180 m2
prix : € 280.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Michel-d'Euzet (Gard)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.758
Taxe foncière
Estimation
Entre € 560 et € 1.960
Taxe habitation
Estimation
Entre € 560 et € 1.400
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Michel-d'Euzet, Gard, référence: b01-490e-b9f9-610d32

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