maison à vendre Sainte-Anastasie, Gard

€ 255.000

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EN EXCLUSIVITE A vendre, Villa récente à SAINTE ANASTASIE. Le calme, la lumière et le confort réunis ! Vous cherchez une maison où poser vos valises sans travaux, dans un environnement paisible et verdoyant ? Cette villa R+1 de 2019 a tout pour séduire. 86 m2 parfaitement agencés avec une pièce à vivre de 33m2, sur un terrain de 490 m2 piscinable Climatisation réversible au rezdechaussée et à l’étage pour un confort toute l’année, thermodynamique, volets roulants électriques, fibre 3 grandes chambres lumineuses à l’étage Garage attenant de 24m2 Belle luminosité grâce aux larges ouvertures Moderne, fonctionnelle et baignée de lumière, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent tranquillité et confort au quotidien. Le terrain piscinable laisse encore place à tous vos projets. Quelques travaux de rafraichissement sont en cours. Une visite suffit pour tomber sous le charme ! Contactezmoi rapidement avant qu’elle ne trouve ses nouveaux propriétaires ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Anne JAREMCZUK O6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : NIMES ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) immo.com (réf. 21905). Cette annonce vous est proposée par Anne JAREMCZUK EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7342200
reference :	V3460100293
departement :	Gard
proche :	Sainte-Anastasie
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	490 m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	67
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Sainte-Anastasie (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.200
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).