maison à vendre Sainte-Cécile-d'Andorge, Gard

€ 229.000 239 000 €

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Maison récente avec vue imprenable sur les CévennesDans un environnement calme et naturel, cette maison récente de 80m2 offre confort moderne, luminosité et qualité de vie.Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendants.Un espace de vie lumineux avec cuisine américaine qui s'ouvre directement sur une terrasse, bénéficiant d'une vue dégagée sur les Cévennes, idéale pour profiter de l'extérieur.Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant et réfrigérant par pompe à chaleur, garantissant une température idéale toute l'année et une excellente performance énergétique.Un garage complète ce bien.L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1155m2 fermé par un portail motorisé.Un bien rare sur le secteurContactez votre conseillère en immobilier pour organiser une visite et obtenir plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Annick IANETTI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.940880

détails du bien

Franimo nr:	#7267129
reference :	340934116379
departement :	Gard
proche :	Sainte-Cécile-d'Andorge
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	1155 m2
prix :	€ 229.000

consommation énergétique

≤ 70A	53
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ianetti

agent immobilier :	Capifrance Ianetti
nom :	Annick Ianetti
adressse :	30380 Saint christol les ales France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ianetti

frais estimés de ce bien à Sainte-Cécile-d'Andorge (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.249
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 458 et € 1.603
Taxe habitation Estimation	Entre € 458 et € 1.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).