maison à vendre Savignargues, Gard

€ 247.000

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 à vendre maison Savignargues Gard 3

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Gard (30), à vendre dans le joli village de Savignargues, en nouveauté, cette magnifique maison en pierre de type T6 de 130 m². La maison a était entièrement rénovée et offre de beaux volumes. Celle-ci se répartie sur deux niveaux et propose 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, 1 salon et une grande cuisine/salle à manger. Les points positifs de ce bien : Double vitrage, très bien isolée, une terrasse de 30 m² à l'étage, une cour privative ainsi qu'un garage de 48 m², le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. C'est un emplacement privilégié en petite campagne, au calme, à 25 min de Nîmes, 20 min d'Alès, 12 min de Quissac et 15 min de Sommières. Cette maison offre également la possibilité de transformer le garage en location annuelle ou en Airbnb (avec son accès personnel). Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exeption, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Tous nos biens sont visibles sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #6828019
reference : 34070144152
departement : Gard
proche : Savignargues
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : 3
surface du bien : 133 m2
surface du terrain : 80 m2
prix : € 247.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
126
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Abessan Immoblier

agent immobilier : Abessan Immoblier
nom : Caroline Nalpas
adressse : avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier France
langues : anglais, français
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Savignargues (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.487
Taxe foncière € 1.063
Taxe habitation
Estimation
Entre € 494 et € 1.235
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Abessan Immoblier peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Savignargues, Gard (reference 34070144152)

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