maison à vendre Serviers-et-Labaume, Gard

€ 258.000

  •  à vendre maison Serviers-et-Labaume Gard 11 / 1

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À serviersetlabaume, cee maison de viage bien enetenue développe 143,4 m2 sur plusieurs niveaux et propose aujourd'hui six pièces principales, dont ois ambres et un bureau, ainsi qu'une bee teasse d'environ 13 m2. edifiée en 2015, ee conjugue confo contemporain et arme des éléments en piee, dans un cadre paisible à une dizaine de kilomèes d'uzès. sa configuration avec deux aès distins, ses volumes généreux et sa teasse tournée vers la vaée en font une maison agréable à vie au quotidien comme en résidence secondaire.dès l'enée, on perçoit le soin appoé à la consuion : façade imitation piee, beaux murs apparents, escalier de caraère et aménagements intérieurs de qualité. le niveau bas aueie une ambre disposant de sa propre sae d'eau, ainsi qu'une seconde pièce qui se prête aisément à un usage de bureau, d'espace de avail ou de pièce d'aueil pour une aivité indépendante. grâce à l'aès dire à ce niveau, il devient possible de recevoir ou de avaier sans averser les espaces de vie principaux, une configuration paiculièrement adaptée au téléavail ou à un projet de profession libérale, dans le respe des conditions d'aueil et des autorisations nécessaires.un aue aès par la ruee desse le premier étage, où l'on découe un ha d'enée disibuant deux ambres confoables et une sae de bains. l'organisation sur plusieurs niveaux permet à acun de ouver son espace, tout en conservant une ciulation fluide. on rejoint ensuite, par un bel escalier en piee, la pièce de vie principale. ee s'aicule autour d'une grande cuisine équipée ouvee sur un espace repas convivial, pensée pour paager les moments du quotidien aussi bien que les grandes tablées ene amis ou en famie.dans le prolongement dire de cee pièce, la teasse de type opézienne, d'environ 13 m2, profite d'une exposition sudest et d'une magnifique vue dégagée sur la vaée. sans visàvis, ee devient un véritable salon extérieur où l'on imagine facilement les petits déjeuners au soleil, les déjeuners en plein air ou les soirées d'été en toute anquiité. le dernier niveau est aujourd'hui aménagé en ambre, mais il peut aisément devenir un salon télévision distin de la cuisine et de l'espace repas. cee organisation permet de conserver ois ambres et un bureau tout en bénéficiant d'un lieu dédié à la détente, simplement en adaptant le mobilier.l'ensemble offre une base solide et soignée : pas de gros avaux à prévoir, l'essentiel est déjà en place. il ne reste qu'à y appoer voe mobilier et vos envies de décoration pour en faire une maison à voe image. que vous reehiez une résidence principale près d'uzès, un piedàtee pour profiter de la région ou un lieu permeant de concilier vie personnee et aivité professionnee, cee maison s'y prête natureement grâce à sa surface, ses quae ambres potentiees, son bureau et ses deux aès.À environ 300 m, l'école primaire les ois ponts facilite le quotidien des famies qui souhaitent rester au plus près du viage. cee proximité immédiate des établissements scolaires renfoe le confo de vie offe par la maison, dans un environnement calme tout en restant conneé aux communes voisines pour tous les commees et les services.caraéristiques teniques taxe foncière : 1133 e dpe : c mode de auffage : pompe à aleur air/air disibution de l'eau : baon éleriquementions légales :les informations déites dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habituees qui aompagnent une ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur à aque étape de voe projet d'aat. noe équipe reste à voe disposition pour vous appoer des précisions sur le bien ou sur les démahes à suie. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7435767
reference : f22-446e-a6c7-6cc2b1
departement : Gard
proche : Serviers-et-Labaume
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 143 m2
surface du terrain : 65 m2
prix : € 258.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
143
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Serviers-et-Labaume (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.244
Taxe foncière
Estimation
Entre € 516 et € 1.806
Taxe habitation
Estimation
Entre € 516 et € 1.290
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Serviers-et-Labaume, Gard, référence: f22-446e-a6c7-6cc2b1

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