maison à vendre Seynes, Gard

€ 595.000

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Exclusivité À la recherche d’une propriété d’exception entre le Mont Bouquet et Uzès, dans le charmant village de Seynes, à proximité du sud d’Alès et de Nîmes , Cette magnifique demeure, nichée à l’abri des regards, saura combler toutes vos attentes en quête d’authenticité méditerranéenne. Dotée d’un charme indéniable et baignée de lumière, cette propriété offre une cour intérieure pittoresque, offrant la possibilité d’aménager un espace professionnel au rez-de-chaussée ainsi que plusieurs logements à l’étage. Actuellement un ensemble immobilier unique, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux désirant résider dans une villa tout en investissant dans la location. Composée de 14 pièces, cette demeure rénovée avec soin offre un mariage parfait entre authenticité et modernité, avec des matériaux de qualité recherchés. Vous serez séduit par la hauteur sous plafond, l’agencement harmonieux et la distribution astucieuse de cet ensemble immobilier. Au dernier étage, une superbe tropézienne vous invite à profiter d’une vue imprenable sur les Cévennes, offrant un espace de détente privilégié. Que vous recherchiez un pied-à-terre méditerranéen ou une maison de caractère, ne tardez pas à contacter Françoise Mazaudier au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , du comptoir immobilier de France à Montpellier et Alès, pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette propriété unique. Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr: #6849485
reference : V1550090613
departement : Gard
proche : Seynes
type du bien : maison
pièces : 11
chambres : 5
surface du bien : 330 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 595.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
151
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
46
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Seynes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 42.430
Taxe foncière € 1.400
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.190 et € 2.975
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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