maison à vendre Sommières, Gard

€ 384.000

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Théo au O7.80.41.19.22 vous présente : Venez découvrir cette charmante Villa T4 de 95 m² exposée plein sud, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Nichée dans un environnement calme, elle offre un extérieur des plus agréables où il fait bon se détendre. ?; quelques pas, vous trouverez le centre ville, les écoles, ainsi que tous les services nécessaires à votre quotidien. De plus, un court trajet en voiture vous mènera rapidement au centre commercial. Cette villa dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, parfaitement agencées pour votre confort. Vous apprécierez également le garage et les places de parking extérieures, assurant praticité et sécurité pour vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible, tout en restant proche de toutes les facilités de la vie quotidienne. O7.80.41.19.22 / La Franchise Immobilière Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € DPE : A / GES : A Réf : 4534

détails du bien

Franimo nr:	#6850114
reference :	340379284
departement :	Gard
proche :	Sommières
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	600 m2
prix :	€ 384.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	100
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	100

vendeur

La Franchise Immobiliere

agent immobilier :	La Franchise Immobiliere
nom :	Nicolas Nicolas
adressse :	475 34130 Saint Aunes France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence La Franchise Immobiliere

frais estimés de ce bien à Sommières (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.913
Taxe foncière Estimation	Entre € 768 et € 2.688
Taxe habitation Estimation	Entre € 768 et € 1.920
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).