maison à vendre Sumène, Gard

€ 285.000

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Entre Ganges et Le Vigan, maison T5 de 122,6 m² en position dominante, avec vue dégagée sur village, collines et forêt, sur parcelle de 1553 m². Elle offre en rezdejardin une suite parentale avec douche italienne, dressing, atelier, buanderie, wc. A l'étage une véranda offrant une vue dégagée panoramique, sans visàvis, séjour, cuisine indépendante (possibilité ouverture sur séjour), deux chambres, salle de bains et wc. La maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Très bon état général (construction 2004). En sus : terrasse côté NordOuest avec jolie vue également et SPA. Jardin arboré qui s'étend sur plusieurs palliers aménagés, et bénéficiant d'une source. Infos / Visites : 06.78.42.82.21 / 04.67.71.40.47. Honoraires : 5,56 % TTC à la charge de l’acquéreur ce qui est plus intéressant dans le calcul des frais de notaire. Prix hors honoraires d’agence : 270 000 €. Annonce proposée et rédigée par Alexandre RAES, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7349371
reference : 342821216
departement : Gard
proche : Sumène
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 122 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 285.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
163
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Avologis

agent immobilier : Avologis
nom : Bourrie
adressse : Avenue pasteur 24 34190 Ganges France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Sumène (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.102
Taxe foncière € 1.500
Taxe habitation
Estimation
Entre € 570 et € 1.425
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Sumène, Gard, référence: 342821216

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