maison à vendre Thoiras, Gard

€ 400.000

  •  à vendre maison Thoiras Gard 11 / 1

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Superbe maison familiale rénovée avec piscine et grands volumes située ene st jean du gard et à proximité d'anduze, viage dynamique et reehé des cévennes, cee magnifique maison familiale rénovée en 2019 saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations de qualités. edifiée sur un teain os de 1 280 m2, la propriété offre un extérieur idéal pour profiter des beaux jours : grande teasse conviviale, piscine horssol et cabanon de jardin viennent compléter ce cadre agréable et sans visàvis. dès l'enée, vous serez immédiatement armé par la luminosité et l'ouveure des espaces grâce à plusieurs grandes baies à galandage donnant aès à un vaste salon / sae à manger aux beaux volumes. dans le prolongement, vous découirez une grande cuisine haut de gamme signée par un célèbre cuisiniste, parfaitement pensée pour les amateurs de convivialité et de gasonomie : îlot cenal, coin bar, nombreux rangements intégrés et cave à vin. À l'aière de la cuisine, une grande dépendance pouvant faire office de buanderie ou d'espace de stockage complète l'ensemble, ainsi qu'un spacieux garage pouvant aueiir deux véhicules. À l'étage, la maison dispose de cinq ambres équipées de placards et de volets roulants. la cinquième ambre est une véritable suite parentale offrant tout le confo reehé : imatisation, immense dressing, baignoire et doue. côté confo, cee maison récente bénéficie également d'une bonne isolation et d'un baon ermodynamique pour une meieure performance énergétique. une maison idéale pour une grande famie ou pour ceux qui reehent espace, confo et qualité de vie dans un environnement privilégié. À découir sans tarder ! Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7355930
reference : 462
departement : Gard
proche : Thoiras
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 187 m2
surface du terrain : 1280 m2
prix : € 400.000

consommation énergétique

≤ 70A
57
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

La maison de l'immobilier

agent immobilier : La maison de l'immobilier
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Thoiras (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 29.014
Taxe foncière
Estimation
Entre € 800 et € 2.800
Taxe habitation
Estimation
Entre € 800 et € 2.000
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Thoiras, Gard, référence: 462

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