maison à vendre Uzès, Gard

€ 289.900

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Villa 4 pièces de 89.47 m² en R+1 avec terrasse de 10 m² et jardin privatif de 142 m² dans une résidence fermée et sécurisée de 28 appartements et 10 villas individuelles. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 29,63 m² avec accès à la terrasse et au jardin, couloir, cuisine, salle d'eau et WC. Au 1er étage : Trois chambres entre 10 et 13m² avec placards, salle de bain (avec vasque, miroir et sèche-serviette) et WC indépendant. Prestations : Parquet stratifié, chauffage électrique, exposition ouest, espace central paysagé, architecture méditerranéenne et matériaux nobles. Deux places de parking privées et numérotées. Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA), date de livraison : 30/06/2025 .

détails du bien

Franimo nr:	#6812309
reference :	340573168
departement :	Gard
proche :	Uzès
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	89 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 289.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Albert Honig
adressse :	20 34120 France
langues :	anglais, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Uzès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.439
Taxe foncière Estimation	Entre € 580 et € 2.029
Taxe habitation Estimation	Entre € 579,80 et € 1.449,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).