maison à vendre Uzès, Gard

€ 349.000

  •  à vendre maison Uzès Gard 11 / 2
  •  à vendre maison Uzès Gard 22 / 2
 à vendre maison Uzès Gard 2

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UZES, Venez découvrir cette ravissante villa soigneusement entretenue d'une surface de 90 m², vous serez séduit par sa jolie cuisine ouverte sur une terrasse ensoleillée, ainsi que par sa lumineuse pièce de vie qui offre également un accès direct à la terrasse. Un cellier attenant à la cuisine est certainement utile pour le rangement. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, chacune offrant des rangements pratiques. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne pour votre plus grand confort. A l'extérieur, le jardin de 504 m² nécessitant peu d'entretien est certainement un atout appréciable, d'autant plus avec une piscine de 7x3.5 m équipée d'un système d'électrolyse au sel, offrant ainsi une solution plus douce et naturelle pour le traitement de l'eau. La pompe à chaleur gainable est également un équipement efficace pour maintenir une température confortable dans la maison. Enfin, le garage et le portail électrique ajoutent une touche de confort et de sécurité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. EI - Nelly ESTENOZA Inscrite au RSAC de NIMES (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #6823963
reference : 185729NE
departement : Gard
proche : Uzès
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 90 m2
surface du terrain : 504 m2
prix : € 349.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
103
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agent Commercial 3g Immo Estenoza Nelly

agent immobilier : Agent Commercial 3g Immo Estenoza Nelly
nom : niet opgegeven
adressse : 30700 St Siffret France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Uzès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.505
Taxe foncière
Estimation
Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation
Estimation
Entre € 698 et € 1.745
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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