maison à vendre Uzès, Gard

€ 233.200

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À seulement 7 minutes d'Uzès et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de village en pierre proposée par Sandrine TRINQUIER – Capifrance ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ).Répartie sur trois niveaux, cette maison séduit par le charme de l'ancien et ses volumes généreux. Elle bénéficie d'une agréable terrasse ainsi que d'un grand garage, deux atouts particulièrement recherchés dans le secteur.La rénovation a été menée avec soin et rigueur, dans le respect des matériaux et des normes actuelles — voire au-delà — en raison de l'activité professionnelle exercée sur place.L'aménagement volontairement sobre offre aujourd'hui une belle liberté de projection pour imaginer un intérieur à votre image. Les images d'AI ne sont pas contractuelles, les proportions des pièces sont erronées, mais permettent de se projeter dans un aménagement moderne.Cette maison constitue une belle opportunité pour un jeune couple ou une famille en quête d'un bien de caractère à personnaliser, dans un environnement authentique à proximité d'Uzès. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Sandrine TRINQUIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.945322

détails du bien

Franimo nr:	#7297649
reference :	340936064379
departement :	Gard
proche :	Uzès
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	105 m2
prix :	€ 233.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	109
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Trinquier

agent immobilier :	Capifrance Trinquier
nom :	Sandrine Trinquier
adressse :	30210 Argilliers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Trinquier

frais estimés de ce bien à Uzès (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.538
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 466 et € 1.632
Taxe habitation Estimation	Entre € 466,40 et € 1.166
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).