maison à vendre Uzès, Gard

À proximité de Lussan, au cœur d'un hameau authentique du Gard, Sandrine TRINQUIER & Maryline ALEXIS – Capifrance vous proposent cette maison en pierre du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénovée, qui conjugue avec beaucoup de charme caractère de l'ancien, confort et espaces extérieurs.D'une superficie d'environ 100 m², elle offre une configuration originale et particulièrement agréable, organisée autour de deux espaces extérieurs : une cour en rez-de-chaussée et une terrasse à l'étage . Une disposition presque intimiste, dans l'esprit d'un petit riad, qui permet de profiter pleinement des beaux jours.La maison dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau et d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, réparties sur deux niveaux de façon à préserver l'intimité de chacun.La rénovation, réalisée avec soin par des artisans locaux, a su préserver l'âme de cette bâtisse ancienne : murs en pierre apparente, voûtes, voûtains et sols anciens restaurés côtoient des éléments plus contemporains comme l'escalier en fer forgé ou la terrasse associant bois et métal.Une maison chaleureuse et facile à vivre, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances , dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie et ses nombreuses activités de pleine nature.Un bien de caractère, déjà rénové, avec quatre chambres et deux véritables espaces extérieurs : une combinaison rare pour une maison de village.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sandrine TRINQUIER & Maryline ALEXIS – Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIMES) Sandrine TRINQUIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.951026