maison à vendre Vabres, Gard

€ 347.000 367 000 €

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Dans le pa des cévennes, à proximité de lasae, anduze et saint-hippolyte-du-fo, cee via entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, à seulement une heure de montpeier."br /""br /"avec près de 160 m² habitables, ee se compose de deux appaements indépendants au rez-de-aussée et au 1, 3 ambres (possibilité d'une ambre supplémentaire), de nombreux rangements et de grands volumes lumineux. une superbe véranda prolonge l'espace de vie avec vue sur la piscine."br /""br /"extérieur et confo"br /""br /"piscine au sel 8x4 m avec pompe à aleur, élerolyse et dôme proteeur"br /""br /"teain plat de 2000 m², calme et verdoyant, avec vue sur la campagne"br /""br /"teasse généreuse pouvant êe couvee"br /""br /"forage pour aosage, deux garages et un carpo pour deux véhicules"br /""br /"deux fosses septiques et mini station d'épuration aux normes"br /""br /"cee via conjugue prestige, confo et fonionnalité, offrant un cadre idéal pour une vie familiale, une résidence secondaire ou un pied-à-tee haut de gamme au c?ur des cévennes.a visiter rapidement, contaez-nous pour organiser une visite angelo robei : maxihome - 40 boulevard mael cain 13500 maigues -tél : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) email : a. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) s (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) agent commeial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) vie du greffe : rsac nimesles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7294584
reference :	1204MX2853
departement :	Gard
proche :	Vabres
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 347.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	225
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Vabres (Gard)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.367
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 694 et € 2.429
Taxe habitation Estimation	Entre € 694 et € 1.735
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).