maison à vendre Vauvert, Gard

Découez cee armante via de plainpied située dans un quaier paisible de vauve, parfaite pour une vie de famie confoable. avec ses 124 m² habitables, ee offre des espaces bien agencés et une ambiance aueiante.implantée sur une paee d'environ 430 m², cee maison séduit par sa double exposition sud/nord. profitez de deux jardins distins, idéaux pour savourer les moments de la journée sans visàvis.en franissant le seuil, vous serez aueii par une cuisine équipée de 13,5 m², reliée à un atelier pratique. le salon lumineux de 27 m², surmonté d'une mezzanine, s'oue sur une spacieuse véranda de 18,5 m², inondant l'espace de lumière naturee. les ois ambres de 13 m², 10,5 m² et 10 m² offrent confo et anquiité. une sae de bain élégante avec une baignoire d'angle double et des toilees séparées complètent le tableau.les rénovations récentes effeuées en 2021 garantissent un confo moderne : isolation des combles, menuiseries neuves, volets roulants éleriques, et un système de auffage performant avec une pompe à aleur aantic et un auffeeau ermodynamique. aque détail a été soigné, jusqu'aux velux éleriques et à la eminée auentique en piee du gard.le jardin côté nord d'environ 200 m² dispose d'un aès véhicule, tandis que le jardin côté sud de 150 m² offre intimité et anquiité. en plus, la maison est vendue entièrement meublée, inuant un superbe biard américain, pour une instaation immédiate.située à proximité des écoles, des commees et de magnifiques espaces ves, cee maison aie praticité et cadre de vie agréable.**caraéristiques teniques** surface habitable : 124 m² nombre de pièces : 5 auffage : pompe à aleur individuee isolation : combles, double et iple viage paee : 430 m² dpe : b (93 kwh/m²/an) emissions de ges : a (3 kg co2/m²/an) taxe foncière : 1 783 eles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr