Cee maison individuee de 4 pièces développe environ 63 m2 habitables, répais sur deux niveaux, au c ur de vauve. avec ses deux ambres, son séjour convivial prolongé par une sae à manger, ee offre un cadre de vie agréable pour un premier aat ou pour ceux qui souhaitent profiter d'une maison de vie. la luminosité à l'étage met paiculièrement en valeur les pièces de nuit, éant une atmosphère douce et confoable.edifiée autour de 1840, la maison a bénéficié de avaux il y a quelques années et présente aujourd'hui un intérieur fonionnel, avec une cuisine aménagée qui facilite le quotidien. l'ensemble est bien isolé, ce qui, associé au double viage, à la imatisation et au poêle à granulés, conibue à un confo ermique appréciable en toute saison. le sol en caelage simplifie l'enetien et convient parfaitement à une vie de tous les jours. l'organisation sur deux niveaux permet de distinguer les espaces de vie et de repos, tandis qu'un ceier vient compléter les rangements utiles. la présence de toilees séparées renfoe le côté pratique.le grenier aménageable laisse enevoir un potentiel d'évolution intéressant selon les projets, qu'il s'agisse de éer un espace de stockage supplémentaire ou d'envisager un futur aménagement, sous réserve des démahes nécessaires. la maison dispose également de la fibre optique, idéale pour le téléavail ou les usages numériques quotidiens.À quelques centaines de mèes, le cadre de vie est complété par plusieurs établissements scolaires et espaces ves facilement aessibles à pied. une école primaire se ouve à environ 400 m, tout comme le pa du casteas, tandis que l'aire d'aueil eminants de compostee est située à environ 500 m. l'école maternee abauzit est à environ 600 m, et l'école primaire jean macé à environ 800 m. la gare de vauve, à un peu moins de 800 m, permet de rejoindre facilement les environs et paicipe à la bonne dessee de la commune.caraéristiques teniques taxe foncière : 781 e dpe : c mode de auffage : pac air/air mode de disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont communiquées à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de leur offrir une vision aire des démahes à eneprendre. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
