Imaginez un café sur la terrasse, les enfants qui jouent dans le jardin, quelques courses au village… et le plaisir de retrouver le calme de votre maison en fin de journée.À proximité immédiate du centre de Vergèze, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plainpied de 5 pièces, d'environ 88 m2, offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 576 m2. Une maison à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité, extérieur et simplicité au quotidien.Son séjour avec cuisine ouverte, d'environ 37 m2, invite à partager les repas, les soirées en famille et les moments entre amis.Les quatre chambres permettent d'accueillir une famille, de recevoir ses proches ou de conserver un espace pour télétravailler et pratiquer ses loisirs. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace intérieur.Le confort du plainpied, le sas d'entrée véranda, la climatisation réversible et le garage attenant d'environ 14,50 m2 apportent une dimension pratique à cette maison.À l'extérieur, le jardin arboré donne envie de prendre son temps : déjeuner sur la terrasse, installer quelques transats, cultiver un petit potager ou simplement profiter des beaux jours.Le terrain permet d'aménager une piscine, laissant la possibilité d'imaginer un espace de baignade, sous réserve des autorisations nécessaires préalables.À Vergèze, la qualité de vie se vit aussi au quotidien.La proximité du centre, des commerces, des écoles de la Maternelle jusqu'au collège ainsi qu'une crèche, des pharmacies et des professionnels de santé facilite l'organisation de chaque journée.Gymnases, salle Vergèze Espace, clubs sportifs et vie associative permettent à chacun de trouver ses activités et de s'ancrer dans la vie du village.Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, la commune bénéficie également de la gare SNCF de Vergèze Codognan : selon les trains, Nîmes se rejoint en environ 8 à 12 minutes et Montpellier centre en 20 à 25 minutes. Un véritable atout pour les déplacements professionnels, les études ou les sorties, tout en conservant le plaisir de vivre dans un village gardois.L'autoroute A9 est à moins de 8mn via le péage de GallarguesLeMontueux.Une maison pour voir grandir sa famille, recevoir ceux que l'on aime ou savourer une vie de plainpied, avec un jardin à soi et toutes les commodités à proximité.Et si votre prochain chapitre commençait ici ?Possibilité de visite virtuelle sur demande après qualification Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975142
