maison à vendre Vers-Pont-du-Gard, Gard

€ 595.000 600 000 €

  •  à vendre maison Vers-Pont-du-Gard Gard 11 / 1

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En peripherie d'uzes : dans ès beau viage à seulement 3 kilomèes du cene historique de la ès prisée vie d'uzès, ce bien de caraère avec une ès jolie piscine bénéficie d'un emplacement rare, en lisière de zone naturee, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'une nature préservée. développant environ 177 m2 habitables, la via séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. la pièce de vie, d'environ 60 m2, prolongée par une élégante véranda, constitue un espace de réception aleureux agrémenté d'une eminée ancienne. le rez-de-aussée vous aueie par une ès bee enée : vous ouverez également une grande ambre et sa sae d'eau, permeant une vie de plain-pied confoable, une cuisine entièrement équipée avec aière cuisine fonionnee et la magnifique pièce à vie.a l'étage : 2 spacieuses ambres avec de vastes espaces de rangement, sae d'eau, wc, espace bureau. la propriété dispose également d'un sous-sol complet, offrant de muiples possibilités d'aménagement ou de stockage, ainsi que d'un garage indépendant (possibilité aménagement 4ème ambre). a l'extérieur, le jardin joliment arboré et subtilement suuré avec ses murets en piees sèes, compose un décor auentique et raffiné. véritable éin de verdure, il garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis et dans un calme absolu.la mer à moins d'1 heure et les vies de nîmes et avignon avec leur gare tgv à 35 minutes sont ses aues atouts. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7305626
reference : 21611D
departement : Gard
proche : Vers-Pont-du-Gard
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 177 m2
surface du terrain : 1268 m2
prix : € 595.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
54
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier De France

agent immobilier : Comptoir Immobilier De France
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vers-Pont-du-Gard (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 42.430
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.190 et € 4.165
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.190 et € 2.975
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Vers-Pont-du-Gard, Gard, référence: 21611D

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