maison à vendre Vézénobres, Gard

€ 290.000

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Secteur VEZENOBRES : Je suis ravie de vous proposer cette maison de plain pied en excellent état, avec piscine, double abris voitures et panneaux solaires.Environnement très calme, villa de plainpied de 2002 rénovée au gout du jour comprenant une pièce de vie de 43m2 avec cuisine équipée. Buanderie.Le coin nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec placard, salle de bains et douche italienne. Pour recevoir famille, une chambre indépendante avec sde.La villa est implantée sur un terrain de 1 134m2 clos, arboré d'arbres fruitiers, un forage, un bassin à poissons, sans vis a vis et portail automatisé . Piscine 9 X 4 avec abris de piscine, cabanon en bois de jardin...La villa dispose d une installation de panneaux solaires pour la consommation et qui génere un revenu de production de 1600e/an.Prestations recentes : chauffage central pompe à chaleur, et chauffeeau thermodynamique.La propriété permet l acces à un campingcar.Vous n avez qu a poser vos valises. Contactezmoi pour plus de renseignements ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976235

détails du bien

Franimo nr:	#7439976
reference :	340938020496
departement :	Gard
proche :	Vézénobres
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	1135 m2
prix :	€ 290.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	81
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gabriac

agent immobilier :	Capifrance Gabriac
nom :	Gabriac
adressse :	30360 Vezenobres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gabriac

frais estimés de ce bien à Vézénobres (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.446
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 580 et € 2.030
Taxe habitation Estimation	Entre € 580 et € 1.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).