maison à vendre Villeneuve-lès-Avignon, Gard

€ 1.595.000

  •  à vendre maison Villeneuve-lès-Avignon Gard 11 / 1

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À seulement quelques minutes d'avignon et 20 minutes de sa gare tgv, cee propriété contemporaine dévoile une adresse rare, où le calme absolu rencone une aessibilité idéale. posée en surplomb, tee un belvédère privé, la via embrasse un horizon speaculaire : la vaée se déploie à pee de vue, les coines s'étirent en douceur et, au loin, les alpies dessinent une ligne d'élégance naturee.l'ahiteure, résolument moderne, s'équilibre ene rigueur géoméique et fluidité des volumes. la lumière ciule librement, révélant des lignes pures, des matériaux raffinés et des perspeives éées pour sublimer le paysage. dès l'enée, la sensation d'espace s'impose, aompagnée d'un sentiment de sérénité.un emin privatisé conduit à un ensemble de stationnement suuré garage, carpos et rangements parfaitement intégré pour préserver l'esétique des lieux.la pièce de vie, vaste et lumineuse, joue la cae du raffinement. le salon, la cuisine haut de gamme et les baies viées pleine hauteur composent un espace de réception sculpté pour la contemplation. la teasse suspendue semble floer audessus du paysage, invitant le regard à glisser vers l'élégante piscine à débordement qui se fond dans l'horizon.la via se déploie ensuite en deux ailes distines, pensées comme deux univers :o l'aile parentale, un refuge intime où la suite dressing, sae d'eau, finitions oisies devient un espace de quiétude absolue.o l'aile réservée aux enfants ou aux invités, lumineuse et confoable, propose deux ambres harmonieusement disposées autour d'une sae d'eau contemporaine.À l'éca de la maison principale, une dépendance autonome enriit encore le lieu. son séjour avec cuisine ouvee, sa ambre élégante et sa sae d'eau raffinée prolongent l'esprit maison. sur la teasse privative, un jacuzzi exusif invite à des instants suspendus face au panorama. cet espace indépendant permet toutes les envies : prestations haut de gamme type airbnb, séjour privilégié pour la famie ou les amis, ou espace dédié à une profession libérale, où l'on reçoit avec disétion et confo.le teain, entièrement paysagé, compose une mise en scène naturee : teasses minérales, essences méditeanéennes, vignes et jeux d'ombres éent une ambiance élégante et apaisée, où aque zone extérieure devient un lieu de vie.cee via, par son ahiteure, ses prestations et son positionnement unique, incarne une ceaine idée du luxe : un luxe diset, maîisé, où tout semble avoir été pensé pour offrir un a de vie ene modernité, nature et contemplation.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) annonce rédigée et publiée par un agent mandataire Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7379156
reference : V5620098090
departement : Gard
proche : Villeneuve-lès-Avignon
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 185 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 1.595.000

consommation énergétique

≤ 70A
40
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier De France

agent immobilier : Comptoir Immobilier De France
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Villeneuve-lès-Avignon (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 111.230
Taxe foncière
Estimation
Entre € 3.190 et € 11.165
Taxe habitation
Estimation
Entre € 3.190 et € 7.975
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Villeneuve-lès-Avignon, Gard, référence: V5620098090

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