maison à vendre Aignan, Gers

€ 115.000

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Maison de 140 m2 à vendre à Aignan charmant village du Gers avec toutes les commodités. Elle dispose de 5 chambres spacieuses idéales pour une grande famille.Au rez de chaussée un salon salle à manger, une grande chambre d'environ 18m2, une cuisine et une salle de bain avec wc.A l'étage 4 belles chambres et un wc.A l'extérieur un grand garage de + de 40m2. Le tout sur un terrain d'environ 900 m2.Quelques travaux sont à prévoir pour remettre cette maison au gout du jour, mais le potentiel est énorme.Le chauffage électrique à inertie sèche vous permettra de bénéficier d'un confort optimal en hiver. Le cumulus est neuf aussi. L'emplacement est idéal, au calme et à proximité de toutes les commodités. N'attendez plus, venez visiter cette maison dès maintenant ! Contactez moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurent MARSAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONT DE MARSAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6446353
reference :	830035850213
departement :	Gers
proche :	Aignan
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	913 m2
prix :	€ 115.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Aire Sur L'adour - Marsal

agent immobilier :	Optimhome Aire Sur L'adour - Marsal
nom :	Laurent Marsal
adressse :	40800 Aire Sur L'adour France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Aire Sur L'adour - Marsal

frais estimés de ce bien à Aignan (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.406
Taxe foncière Estimation	Entre € 230 et € 805
Taxe habitation Estimation	Entre € 230 et € 575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).