maison à vendre Aignan, Gers

€ 109.990

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Située au cœur du charmant village de Aignan, avec toutes les commodités accessibles à proximité, découvrez cette maison de ville pleine de potentiel ! 135 m² habitables Terrain de 384 m² Grande pièce de vie avec coin salon Grande entrée avec rangements 1 chambre en rezdechaussée 1 chambre à l'étage Salle d'eau WC séparés Idéale investisseurAnciennement louée 500 € par mois, cette maison représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Située dans un village dynamique et agréable du Gers. Laurent Descoubet – Conseiller en immobilier ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Contactezmoi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.954336

détails du bien

Franimo nr:	#7357118
reference :	340930961486
departement :	Gers
proche :	Aignan
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	384 m2
prix :	€ 109.990

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	225
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Descoubet

agent immobilier :	Capifrance Descoubet
nom :	Laurent Descoubet
adressse :	32400 Riscle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Descoubet

frais estimés de ce bien à Aignan (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.061
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 220 et € 770
Taxe habitation Estimation	Entre € 219,98 et € 549,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).