maison à vendre Auch, Gers

Je vous invite à découvrir cette agréable maison familiale située à 18 minutes à l'ouest de AUCH direction Vic-Fezensac, entièrement clôturée, en position dominante avec vue sur Pyrénées sur un parc de 9000 m².Le long d'une allée boisée, vous découvrirez la maison positionnée en hauteur et vous serez de suite charmés par son parc et son verger comprenant cerisiers, figuiers, abricotiers, pêchers, cognassiers, noyers, noisetiers et muriers platanes. Un vrai plaisir pour les amoureux de la nature.La maison quand à elle comprend une cuisine de plus de 25 m² lumineuse donnant sur une terrasse, un séjour avec insert bois de 28 m²avec mezzanine de plus de 20 m², de 4 chambres et d'une salle de bains avec WC séparés.La maison est dotée d'un double garage, d'un sous sol spacieux ainsi que de deux dépendances ce qui permet de stocker.Une piscine en bois hors sol vient compléter le bien.L'assainissement de la maison est au tout à l’égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )