maison à vendre Auch, Gers

Venez découvrir cette agréable maison familiale de 180 m² située sur AUCH sur un terrain de plus de 1000 m², à proximité de toutes les commodités.Cette maison offre un espace de vie agréable, avec une partie supérieure d'environ 110 m² et un appartement indépendant au rez-de-chaussée de 70 m².À l'étage, vous trouverez une entrée avec placard qui mène à un spacieux séjour/cuisine lumineux, donnant accès à un balcon.Un couloir dessert 4 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec WC séparés.Un escalier vous mènera à une buanderie, un garage et à la partie indépendante, comprenant un séjour/cuisine lumineux avec une entrée séparée, une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC.Deux autres pièces, une pour le stockage et une autre pouvant servir d'atelier, complètent cet espace.La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage central est assuré par une chaudière à condensation au gaz naturel récemment installée. De plus, des panneaux photovoltaïques sont présents, permettant une autoconsommation d'énergie jusqu'à 1250 KWh.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin clôturé, sur une parcelle de 1065 m². L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Deux arrêts de bus se trouvent à proximité de la maison, facilitant vos déplacements Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )