maison à vendre Auch, Gers

À l'abri des regards, au bout d'un chemin bordé de champs, cette propriété rare située sur la commune de Barran s'étend sur près de 3 hectares de nature paisible.Dès l'arrivée, le charme opère : trois bâtiments se dévoilent au cœur de ce cadre bucolique, entre authenticité et sérénité.La longère principale, chaleureuse et rénovée, offre une belle pièce de vie, une cuisine conviviale, une chambre avec salle de bain et dressing, une autre salle d'eau attenante au séjour, ainsi qu'un studio indépendant.Une chambre supplémentaire, avec salle d'eau et WC, se trouve à l'étage, accessible par un escalier extérieur.Une ancienne bergerie transformée en deux studios ajoute encore des possibilités d'accueil, que ce soit pour la famille, les amis ou des hôtes de passage.Joyau du lieu : une tour Salle Gasconne du XIIIe siècle veille sur la propriété, avec à ses pieds une mare qui renforce l'âme poétique et historique du domaine. D'environ 12 x 10 mètres, cette construction témoigne encore fièrement de son héritage médiéval.De plus, un grand espace couvert de 90 m², accolé à la longère, permet d'envisager des événements, des cours de yoga, des ateliers artistiques ou tout autre projet personnel ou professionnel.Vous l'aurez compris, le cadre est propice à la détente comme à la création. Les amoureux de la nature, de lecture, d'art et de calme y trouveront un refuge idéal.En plus, une grange attenante permet de stationner plusieurs véhicules ou de stocker du matériel.Ce lieu plein de vie, d'histoire et de possibilités s'adresse autant à ceux qui cherchent un havre de paix qu'à ceux qui rêvent de développer une activité d'accueil ou de bien-être en pleine nature. Un véritable coup de cœur pour les esprits libres et créatifs. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )