maison à vendre Auch, Gers

prix sur demande

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Nestled in a small village just moments from the soughtafter surroundings of Lectoure, this beautifully renovated pigeonnier blends authentic character with modern comfort. The home offers generous, lightfilled living, with sleeping on the mezzanine or in the pigeonnier itself, creating a warm and inviting atmosphere throughout. Perfectly restored to a high standard, the property is fully equipped and ready to enjoy, even sold furnished for those who simply wish to arrive with their suitcases. Solar panels ensure the house produces more energy than it consumes, adding an effortless, sustainable lifestyle. A separate studio in the garden behind the garage offers additional flexibility, ideal for hosting guests or welcoming pilgrims travelling the nearby route to Santiago de Compostela.The outdoor space is complete with a swimming pool, covered terrace and an outdoor bathroom prepared for a future sauna. A rare blend of charm, comfort and convenience—this is truly a must see. Sold on the first visit Would you like to see a gem like this before it hits the market? Let us know what you’re looking for.

détails du bien

Franimo nr: #7311145
reference : 42e2f661-acf1-4d42-a8bd-3b2d5f3f6567
departement : Gers
proche : Auch
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : prix sur demande

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Auch (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
Pas disponible
Taxe foncière
Estimation
Entre € 0 et € 0
Taxe habitation
Estimation
Entre € 0 et € 0
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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