maison à vendre Auch, Gers

Fonds de commerce et murs d'un magasin spécialisé en matériel et accessoires de Chasse et de Pêche qui dispose aussi d'une licence de vente de tabac et d'un comptoir Française des Jeux.Cette affaire est réputée et attire une clientèle fidèle venant de loin (jusqu'à 1h) séduite par l'assortiment et le conseil.La rentabilité est excellente et permettra de rembourser un emprunt spécifique pour l'achat des murs sans qu'il soit supérieur au montant du loyer actuel.Le couple d'exploitants actuels souhaite la céder à des conditions avantageuses afin d'en assurer le maintien sur le site.Dans cet esprit, ils sont prêts à accompagner le(s) repreneur(s) le temps nécessaire.D'autre part, un crédit vendeur partiel est envisageable pour la cession du stock dont le montant est élevé.Renseignements complets auprès de Patrick Prohet, agent mandataire spécialisé en transactions de commerces et entreprises au sein du réseau Capifrance, après signature d'un engagement de confidentialité. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963449