maison à vendre Barcelonne-du-Gers, Gers

€ 98.000

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SOUS OFFRE!En exclusivité!Maison individuelle avec ses deux chambres et son jardin autour.A 3 KMS d'Aire sur l'Adour. Située à l'entrée d'une petite ville gersoise, à deux pas des commodités et d'une école, tout en profitant d'un environnement calme.Beau potentiel pour cette maison d'environ 73 m² composée en rez-de-chaussée d'un garage (30m²) et d'une chaufferie/buanderie(49m²).A l'étage, un balcon nous permet d'entrée dans une cuisine aménagée et séparée (9m²) de son séjour (28m²). Un couloir offrant du rangement nous conduit à deux chambre (11m² et 10m²), une salle de bains (6m²) et un wc.Chauffage au gaz.Des travaux sont à prévoir.Venez la visiter sans tardez! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laura LAFFARGUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6352410
reference :	830035394051
departement :	Gers
proche :	Barcelonne-du-Gers
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	282 m2
prix :	€ 98.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Roquebrune - Laffargue

agent immobilier :	Optimhome Roquebrune - Laffargue
nom :	Laura Laffargue
adressse :	Lieu Dit au Grand Baradan 32190 Roquebrune France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Roquebrune - Laffargue

frais estimés de ce bien à Barcelonne-du-Gers (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.236
Taxe foncière Estimation	Entre € 196 et € 686
Taxe habitation Estimation	Entre € 196 et € 490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).