maison à vendre Barcelonne-du-Gers, Gers

€ 285.000

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Coup de cœur assuré à BarcelonneduGers ! Découvrez cette superbe maison de plainpied de 138 m², construite en 2004, sur un magnifique terrain arboré de 1 694 m² avec piscine . Vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, profitez de 4 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, d'un dressing et d'un cellier, le tout pensé pour un confort optimal. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, garage, stationnements couverts et portail électrique : ici, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À l'extérieur, laissezvous charmer par le grand jardin, la terrasse conviviale et la piscine, parfaits pour profiter des beaux jours. Un véritable atout : les écoles maternelle et primaire sont à seulement 200 m. Les + : Plainpied de 138 m² Terrain de 1 694 m² 4 chambres Piscine & terrasse Garage + stationnements couverts Climatisation réversible DPE C Une maison clé en main où confort, espace et qualité de vie se rencontrent. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laetitia COUILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7378174
reference :	830031301506
departement :	Gers
proche :	Barcelonne-du-Gers
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	1694 m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Barcelonne du gers - Couillard

agent immobilier :	Optimhome Barcelonne du gers - Couillard
nom :	Laetitia Couillard
adressse :	9 route du houga 32720 Barcelonne du gers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Barcelonne du gers - Couillard

frais estimés de ce bien à Barcelonne-du-Gers (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).