maison à vendre Barcelonne-du-Gers, Gers

BARCELONNE DU GERS, au bout d'une impasse, au calme, vous aimerez cette jolie maison T5 de 105 m² habitables sur 2 niveaux bâtie de manière traditionnelle en 1965, sur un terrain de 617 m² plat et arboré.A l'étage, vous trouverez un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et équipée, 2 chambres spacieuses, une salle de bains avec double vasque et un wc séparé.Au rezde chaussée, vous bénéficierez de 2 jolies chambres supplémentaires avec une salle d'eau et un wc. Le garage de 20 m² et une autre pièce de rangement attenante de 17 m² viennent compléter le tout. Cela peut permettre d'aménager 2 logements distincts facilement si besoin ou de vivre sur l'ensemble de la maison avec votre famille. Il sera aussi possible de vivre à l'étage et de louer les chambres ou le logement du rezdechaussée pour obtenir des revenus locatifs complémentaires.La maison est habitable immédiatement avec de bonnes prestations : double vitrage, poêle à granules, cuisine équipée, fibre optique, assainissement collectif,...Il restera quelques rafraichissements et mise à votre goût à réaliser, en fonction de votre projet.Les commerces et les commodités de BARCELONNE DU GERS sont accessibles à pied et celles d'AIRE SUR ADOUR sont toutes proches, à moins de 5 minutes en voiture.N'hésitez plus, contactezmoi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.969396