maison à vendre Barcelonne-du-Gers, Gers

€ 248.000

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Cette maison n'attend plus que vous pour y vivre de beaux jours heureux ! Côté Habitation (115 m² Construction 2006) : Séjour ultralumineux ouvrant directement sur le jardin Superbe cuisine équipée, parfaitement pensée avec de nombreux rangements et équipements 3 belles chambres avec placards intégrés Superbe salle de bain WC indépendant (superbe aussi, et oui !) Buanderie fonctionnelle Équipée de volets roulants automatiques et de stores extérieurs Extérieurs & Dépendances : Grand garage attenant avec grenier aménagé pour stocker facilement toutes vos affaires Second garage indépendant de 20 m² (construit en 2018) très Agréable terrain clôturé de 1 530 m² Portail automatique et allée goudronnée, vous garantissant une entrée toujours impeccable Localisation & Cadre de vie : Située à BarceloneduGers, le centreville et tous ses commerces se font à pied en seulement 5 minutes. Le gros atout : la maison bénéficie de la proximité immédiate du centreville tout en étant nichée dans un petit quartier calme, sans bruit ni passage. À deux pas d'Airesurl'Adour pour l'accès à l'ensemble des grands commerces et services. Informations complémentaires :Taxe foncière : 1 560 € / anAssainissement : Toutàl'égout Envie d'en savoir plus ou de visiter ce bien idéal ?Contactezmoi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Aymeric SaintLannes – Votre conseiller immobilier Optimhome Vidéo de présentation disponible sur mon site internet :aymericsaintlannes.optimhome.comA bientot , Adishatz ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7426392
reference :	830036755878
departement :	Gers
proche :	Barcelonne-du-Gers
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	1530 m2
prix :	€ 248.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le houga - Saint lannes

agent immobilier :	Optimhome Le houga - Saint lannes
nom :	Aymeric Saint lannes
adressse :	2987 route du Pouy 32460 Le houga France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le houga - Saint lannes

frais estimés de ce bien à Barcelonne-du-Gers (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.556
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 496 et € 1.736
Taxe habitation Estimation	Entre € 496 et € 1.240
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).