maison à vendre Bascous, Gers

€ 146.475

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Vous recherchez le calme de la campagne gersoise sans pour autant vous isoler des commodités ? J'ai le plaisir de vous présenter une opportunité sur le secteur pour les personnes recherchant le calme de la campagne gersoise et un beau projet de personnalisation, tout en restant à proximité des commodités.Située au calme, à seulement 15 minutes d'Eauze et de VicFezensac, découvrez cette maison pleine de potentiel qui n'attend que vos projets et vos pinceaux pour révéler tout son charme.Elle propose une configuration fonctionnelle avec un séjour convivial, une cuisine séparée et aménagée, une première chambre, une salle de bains et un WC séparé. Un second espace nuit indépendant, avec une chambre entièrement terminée et sa salle d'eau, vous permettra de vous installer confortablement dès à présent.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 2 350 m², idéal pour les amoureux de la nature, un potager ou des animaux. Le véritable point fort de cette propriété réside également dans ses deux grands hangars. Ils offrent un superbe volume de stockage, parfait pour un artisan, un bricoleur, un collectionneur, ou pour toute activité nécessitant de l'espace.Cette maison à fort potentiel est parfaite pour les amateurs de rénovation, que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour un investissement à la campagne.Contactezmoi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mélanie CARRILLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7340692
reference :	830034637099
departement :	Gers
proche :	Bascous
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	2350 m2
prix :	€ 146.475

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Eauze - Carrillo

agent immobilier :	Optimhome Eauze - Carrillo
nom :	Mélanie Carrillo
adressse :	7B bis rue Edouard Piette 32800 Eauze France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Eauze - Carrillo

frais estimés de ce bien à Bascous (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.571
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 293 et € 1.025
Taxe habitation Estimation	Entre € 292,95 et € 732,38
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).