maison à vendre Beaumarchès, Gers

€ 20.000

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À Beaumarchés, à proximité de Marciac et de PlaisanceduGersVous recherchez une maison à rénover avec un beau terrain et une vue dégagée sur la campagne gersoise ? Cette propriété offre un cadre naturel privilégié et un beau potentiel pour réaliser votre projet. UNE MAISON À RÉNOVERCette ancienne maison d'habitation a été touchée par un incendie, qui a notamment occasionné un trou dans la toiture. Des travaux de rénovation sont à prévoir. À noter : la toiture comporte des plaques en fibrociment contenant de l'amiante, un élément à prendre en compte dans le budget des travaux. UN TERRAIN EXCEPTIONNEL D'ENVIRON 5 000 m²Magnifique terrain offrant une vue dégagée sur les coteaux environnants.Possibilité de profiter d'une vue sur les Pyrénées.Une partie arborée qui apporte charme et caractère à la propriété.Un environnement calme et verdoyant, légèrement à l'écart du village.La présence d'un poteau électrique et d'une ligne aérienne traversant le terrain est également à prendre en considération. UN EMPLACEMENT AGRÉABLESituée à Beaumarchés, à proximité de Marciac et de PlaisanceduGers, cette propriété séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de projets de rénovation. Une belle opportunité pour acquérir une maison avec un grand terrain et une vue remarquable, idéale pour ceux qui souhaitent redonner vie à une ancienne habitation dans un cadre privilégié. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactezmoi !Laurent Descoubet – Conseiller immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966278

détails du bien

Franimo nr:	#7431980
reference :	340930165117
departement :	Gers
proche :	Beaumarchès
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	5464 m2
prix :	€ 20.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	536

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Descoubet

agent immobilier :	Capifrance Descoubet
nom :	Laurent Descoubet
adressse :	32400 Riscle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Descoubet

frais estimés de ce bien à Beaumarchès (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 2.870
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 40 et € 140
Taxe habitation Estimation	Entre € 40 et € 100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).