maison à vendre Boucagnères, Gers

€ 126.840

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A seulement 8 kms d'Auch, villa implantée sur un terrain en coteau (taillis)de 6231 m² .Située au bout d'un chemin, dans un environnement calme et sans vis à vis, cette propriété bénéficie d'un cadre particulièrement paisible tout en restant à proximité immédiate d'Auch et de ses commodités.Le gros oeuvre est entièrement terminée offrant une base solide pour continuer et personnaliser vos travaux selon vos envies.La maison développe 112 m² habitables auxquels s'ajoutent un soussol complet ainsi qu'un balcon terrasse offrant deux expositions permettant de profiter de la situation dominante et de l'environnement naturel.Les travaux restants à effectuer comprennent l'électricité, plomberie, chauffage, isolation, menuiseries en double vitrage et assainissement.Un bien rare par son emplacement et son potentiel offrant de créer une maison à votre image à quelques kms d'AUCH. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,84% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966419

détails du bien

Franimo nr:	#7412013
reference :	340930139358
departement :	Gers
proche :	Boucagnères
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	6231 m2
prix :	€ 126.840

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Beaufey

agent immobilier :	Capifrance Beaufey
nom :	Sonia Beaufey
adressse :	32190 Vic Fezensac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Beaufey

frais estimés de ce bien à Boucagnères (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.220
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 254 et € 888
Taxe habitation Estimation	Entre € 253,68 et € 634,20
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).