Au bout d'une magnifique allée bordée de nature, se dévoile une propriété rare et préservée, perchée sur les hauteurs de la campagne gersoise.À proximité de CastéraVerduzan, cette propriété s'étend sur 8 hectares et offre un cadre de vie exceptionnel, où règnent espace, tranquillité et harmonie avec la nature.Dès l'arrivée, le charme opère. Ici, le temps semble suspendu… Le chant des oiseaux, le passage des biches et des écureuils, les grands espaces et le calme absolu composent un environnement privilégié.Depuis les hauteurs, la propriété bénéficie d'une vue remarquable sur la campagne gersoise et les Pyrénées.Une demeure gasconne chargée d'histoireÉdifiée en 1854, la maison principale développe environ 340 m² et a su préserver toute l'authenticité des belles demeures gasconnes.Les éléments anciens ont été remarquablement conservés : tomettes d'origine, magnifiques cheminées d'époque en parfait état et beaux parquets dans les chambres témoignent du caractère et de l'histoire de cette demeure.Les volumes généreux offrent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.La maison dispose de quatre chambres de plus de 20 m², ainsi que de deux salles de bains spacieuses.La pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe environ 66 m². Baignée de lumière, elle offre un espace généreux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.Le chauffage est assuré par une chaudière au bois.La propriété réserve également une belle surprise avec une seconde maison indépendante de 140 m², entièrement rénovée et de plainpied.Elle propose trois chambres et bénéficie d'une climatisation réversible.Maison d'amis, logement familial, gîte ou projet touristique… cette habitation offre de nombreuses possibilités selon vos envies.Pour les amoureux de nature et de grands espaces, deux lacs se trouvent en contrebas de la propriété, renforçant encore le caractère exceptionnel de ce lieu.L'ancien terrain de tennis accueille aujourd'hui une piscine hors sol, installée en hauteur et offrant un panorama magnifique sur la campagne environnante.Le grand hangar vient compléter harmonieusement cet ensemble et apporte une fonctionnalité supplémentaire à cette propriété d'exception, tout en laissant libre cours à de nombreux projets : stockage de matériel, atelier, espace pour véhicules ou activité agricole.Plus qu'une maison, cette propriété propose un cadre de vie rare, où chaque élément invite à profiter pleinement de la nature et de la douceur de vivre gersoise.Une propriété comme il en existe peu…Un lieu chargé d'histoire, entouré de nature, où l'on peut profiter de grands espaces, recevoir sa famille ou ses amis et simplement prendre le temps de vivre.Une adresse confidentielle pour les amoureux d'authenticité, de nature et de sérénité, à la recherche d'un bien véritablement hors du commun.Contactezmoi pour découvrir cette propriété d'exception et laissezvous séduire par son charme et son environnement unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
